Prix m², loyers et repères d'investissement à Sillans-la-Cascade
À Sillans-la-Cascade, le prix immobilier médian ressort à 3 140 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 787 habitants, avec un parc de 488 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 219 800 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 4,10 %.
Prix immobilier à Sillans-la-Cascade
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sillans-la-Cascade
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 140 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sillans-la-Cascade. La fourchette observée va de 2 613 €/m² au premier quartile à 3 774 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 92 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,72 €/m² et le loyer maison à 11,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 219 800 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 4,10 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sillans-la-Cascade
Sillans-la-Cascade affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,38 % de résidences principales, 82,85 % de propriétaires, 8,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 100 €, un chômage de 17,70 %, un retraités à 47,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sillans-la-Cascade
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sillans-la-Cascade est de 6,35 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sillans-la-Cascade
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sillans-la-Cascade compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sillans-la-Cascade
Quel est le prix au m² à Sillans-la-Cascade en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sillans-la-Cascade ?
Est-il intéressant d'investir à Sillans-la-Cascade ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sillans-la-Cascade ?
Sillans-la-Cascade est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sillans-la-Cascade n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :