Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aups
À Aups, le prix immobilier médian ressort à 2 951 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 192 habitants, avec un parc de 1 838 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 570 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 4,25 %.
Prix immobilier à Aups
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aups
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 951 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aups. La fourchette observée va de 1 943 €/m² au premier quartile à 3 752 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 248 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,45 €/m² et le loyer maison à 12,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 570 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 4,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aups
Aups affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,24 % de résidences principales, 62,47 % de propriétaires, 13,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 730 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 17,09 %, un retraités à 42,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aups
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aups est de 36,04 en 2025. Le détail indique 13,23 pour les violences et 4,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aups
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aups compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aups
Quel est le prix au m² à Aups en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aups ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Aups ?
Aups est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aups n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :