Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villette-d'Anthon
À Villette-d'Anthon, le prix immobilier médian ressort à 4 131 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 268 habitants, avec un parc de 2 245 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 289 170 €, le loyer mensuel de 1 184 € et la rentabilité brute de 4,91 %.
Prix immobilier à Villette-d'Anthon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villette-d'Anthon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 131 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villette-d'Anthon. La fourchette observée va de 3 444 €/m² au premier quartile à 4 468 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,91 €/m² et le loyer maison à 13,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 289 170 €, un loyer mensuel de 1 184 € et 14 208 € de loyer annuel, soit 4,91 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villette-d'Anthon
Villette-d'Anthon affiche une densité de 230 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,76 % de résidences principales, 86,00 % de propriétaires, 3,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 300 €, un chômage de 5,41 %, un retraités à 36,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villette-d'Anthon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villette-d'Anthon est de 27,52 en 2025. Le détail indique 3,99 pour les violences et 12,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villette-d'Anthon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villette-d'Anthon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 91 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villette-d'Anthon
Quel est le prix au m² à Villette-d'Anthon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villette-d'Anthon ?
Est-il intéressant d'investir à Villette-d'Anthon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villette-d'Anthon ?
Villette-d'Anthon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villette-d'Anthon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :