Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tignieu-Jameyzieu
À Tignieu-Jameyzieu, le prix immobilier médian ressort à 3 609 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 031 habitants, avec un parc de 3 072 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 252 630 €, le loyer mensuel de 1 092 € et la rentabilité brute de 5,19 %.
Prix immobilier à Tignieu-Jameyzieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tignieu-Jameyzieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 609 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tignieu-Jameyzieu. La fourchette observée va de 3 049 €/m² au premier quartile à 4 332 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 333 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,61 €/m² et le loyer maison à 12,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 252 630 €, un loyer mensuel de 1 092 € et 13 104 € de loyer annuel, soit 5,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tignieu-Jameyzieu
Tignieu-Jameyzieu affiche une densité de 599 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,36 % de résidences principales, 79,49 % de propriétaires, 3,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 340 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,72 %, un retraités à 27,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tignieu-Jameyzieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tignieu-Jameyzieu est de 46,20 en 2025. Le détail indique 7,72 pour les violences et 22,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tignieu-Jameyzieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tignieu-Jameyzieu compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 223 commerces et 42 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tignieu-Jameyzieu
Quel est le prix au m² à Tignieu-Jameyzieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tignieu-Jameyzieu ?
Est-il intéressant d'investir à Tignieu-Jameyzieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tignieu-Jameyzieu ?
Tignieu-Jameyzieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tignieu-Jameyzieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :