Prix m², loyers et repères d'investissement à Villefranche-de-Conflent
À Villefranche-de-Conflent, le prix immobilier médian ressort à 1 655 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 215 habitants, avec un parc de 243 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 850 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Villefranche-de-Conflent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villefranche-de-Conflent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 655 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villefranche-de-Conflent. La fourchette observée va de 1 063 €/m² au premier quartile à 2 417 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,96 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 850 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villefranche-de-Conflent
Villefranche-de-Conflent affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,00 % de résidences principales, 45,25 % de propriétaires, 20,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 14 680 €, un chômage de 23,21 %, un retraités à 19,64 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villefranche-de-Conflent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villefranche-de-Conflent est de 37,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villefranche-de-Conflent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villefranche-de-Conflent compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villefranche-de-Conflent
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Conflent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villefranche-de-Conflent ?
Est-il intéressant d'investir à Villefranche-de-Conflent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villefranche-de-Conflent ?
Villefranche-de-Conflent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villefranche-de-Conflent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :