Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Corneilla-de-Conflent
À Corneilla-de-Conflent, le prix immobilier médian ressort à 2 042 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 527 habitants, avec un parc de 410 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 940 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à Corneilla-de-Conflent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corneilla-de-Conflent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 042 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corneilla-de-Conflent. La fourchette observée va de 1 308 €/m² au premier quartile à 2 308 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 8,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 940 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Corneilla-de-Conflent
Corneilla-de-Conflent affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,50 % de résidences principales, 66,54 % de propriétaires, 4,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 980 €, un chômage de 16,07 %, un retraités à 38,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Corneilla-de-Conflent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corneilla-de-Conflent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corneilla-de-Conflent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corneilla-de-Conflent compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corneilla-de-Conflent
Quel est le prix au m² à Corneilla-de-Conflent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corneilla-de-Conflent ?
Est-il intéressant d'investir à Corneilla-de-Conflent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corneilla-de-Conflent ?
Corneilla-de-Conflent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corneilla-de-Conflent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :