Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vernet-les-Bains
À Vernet-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 1 648 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 498 habitants, avec un parc de 1 608 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 360 €, le loyer mensuel de 756 € et la rentabilité brute de 7,87 %.
Prix immobilier à Vernet-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vernet-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 648 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vernet-les-Bains. La fourchette observée va de 1 222 €/m² au premier quartile à 2 337 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 301 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,81 €/m² et le loyer maison à 8,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 360 €, un loyer mensuel de 756 € et 9 072 € de loyer annuel, soit 7,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vernet-les-Bains
Vernet-les-Bains affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 46,22 % de résidences principales, 68,33 % de propriétaires, 16,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 910 €, un chômage de 23,84 %, un retraités à 55,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vernet-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vernet-les-Bains est de 18,69 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,01 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vernet-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vernet-les-Bains compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vernet-les-Bains
Quel est le prix au m² à Vernet-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vernet-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Vernet-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vernet-les-Bains ?
Vernet-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vernet-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :