Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villard-Bonnot
À Villard-Bonnot, le prix immobilier médian ressort à 2 761 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 509 habitants, avec un parc de 3 494 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 270 €, le loyer mensuel de 922 € et la rentabilité brute de 5,73 %.
Prix immobilier à Villard-Bonnot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villard-Bonnot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 761 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villard-Bonnot. La fourchette observée va de 2 226 €/m² au premier quartile à 3 633 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 358 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,18 €/m² et le loyer maison à 13,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 270 €, un loyer mensuel de 922 € et 11 064 € de loyer annuel, soit 5,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villard-Bonnot
Villard-Bonnot affiche une densité de 1 263 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,88 % de résidences principales, 63,21 % de propriétaires, 6,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 600 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,47 %, un retraités à 31,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villard-Bonnot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villard-Bonnot est de 39,15 en 2025. Le détail indique 7,19 pour les violences et 14,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villard-Bonnot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villard-Bonnot compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 77 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villard-Bonnot
Quel est le prix au m² à Villard-Bonnot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villard-Bonnot ?
Est-il intéressant d'investir à Villard-Bonnot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villard-Bonnot ?
Villard-Bonnot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villard-Bonnot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :