Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Crolles
À Crolles, le prix immobilier médian ressort à 4 053 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 609 habitants, avec un parc de 3 712 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 283 710 €, le loyer mensuel de 1 080 € et la rentabilité brute de 4,57 %.
Prix immobilier à Crolles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crolles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 053 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crolles. La fourchette observée va de 3 263 €/m² au premier quartile à 4 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 445 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,43 €/m² et le loyer maison à 13,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 283 710 €, un loyer mensuel de 1 080 € et 12 960 € de loyer annuel, soit 4,57 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Crolles
Crolles affiche une densité de 591 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,87 % de résidences principales, 66,56 % de propriétaires, 4,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 760 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,34 %, un retraités à 29,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Crolles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crolles est de 54,13 en 2025. Le détail indique 6,04 pour les violences et 25,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crolles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crolles compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 132 commerces et 52 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crolles
Quel est le prix au m² à Crolles en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Crolles ?
Crolles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crolles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :