Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bernin
À Bernin, le prix immobilier médian ressort à 4 523 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 334 habitants, avec un parc de 1 406 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 316 610 €, le loyer mensuel de 1 083 € et la rentabilité brute de 4,11 %.
Prix immobilier à Bernin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bernin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 523 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bernin. La fourchette observée va de 3 891 €/m² au premier quartile à 5 172 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,47 €/m² et le loyer maison à 13,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 316 610 €, un loyer mensuel de 1 083 € et 12 996 € de loyer annuel, soit 4,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bernin
Bernin affiche une densité de 429 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,59 % de résidences principales, 79,11 % de propriétaires, 3,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 380 €, un chômage de 5,88 %, un retraités à 40,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bernin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bernin est de 25,49 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bernin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bernin compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bernin
Quel est le prix au m² à Bernin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bernin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bernin ?
Bernin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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