Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Varennes-sur-Morge
À Varennes-sur-Morge, le prix immobilier médian ressort à 2 350 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 429 habitants, avec un parc de 195 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 500 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Varennes-sur-Morge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Varennes-sur-Morge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 350 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Varennes-sur-Morge. La fourchette observée va de 1 538 €/m² au premier quartile à 2 731 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 10,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 500 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Varennes-sur-Morge
Varennes-sur-Morge affiche une densité de 85 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,58 % de résidences principales, 91,20 % de propriétaires, 7,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 060 €, un chômage de 4,28 %, un retraités à 29,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Varennes-sur-Morge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Varennes-sur-Morge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Varennes-sur-Morge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Varennes-sur-Morge compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Varennes-sur-Morge
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Morge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Varennes-sur-Morge ?
Est-il intéressant d'investir à Varennes-sur-Morge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Varennes-sur-Morge ?
Varennes-sur-Morge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Varennes-sur-Morge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :