Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chambaron sur Morge
À Chambaron sur Morge, le prix immobilier médian ressort à 2 542 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 766 habitants, avec un parc de 719 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 940 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 4,60 %.
Prix immobilier à Chambaron sur Morge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chambaron sur Morge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 542 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chambaron sur Morge. La fourchette observée va de 1 837 €/m² au premier quartile à 3 149 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 940 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 4,60 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chambaron sur Morge
Chambaron sur Morge affiche une densité de 126 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,26 % de résidences principales, 85,49 % de propriétaires, 5,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 870 €, un chômage de 4,83 %, un retraités à 25,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chambaron sur Morge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chambaron sur Morge est de 5,66 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chambaron sur Morge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chambaron sur Morge compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chambaron sur Morge
Quel est le prix au m² à Chambaron sur Morge en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Chambaron sur Morge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chambaron sur Morge ?
Chambaron sur Morge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chambaron sur Morge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :