Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beauregard-Vendon
À Beauregard-Vendon, le prix immobilier médian ressort à 2 367 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 328 habitants, avec un parc de 549 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 690 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 4,94 %.
Prix immobilier à Beauregard-Vendon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beauregard-Vendon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 367 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beauregard-Vendon. La fourchette observée va de 1 943 €/m² au premier quartile à 2 521 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 9,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 690 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 4,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beauregard-Vendon
Beauregard-Vendon affiche une densité de 182 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,13 % de résidences principales, 87,21 % de propriétaires, 7,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 630 €, un chômage de 4,77 %, un retraités à 26,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beauregard-Vendon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beauregard-Vendon est de 9,79 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beauregard-Vendon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beauregard-Vendon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beauregard-Vendon
Quel est le prix au m² à Beauregard-Vendon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beauregard-Vendon ?
Est-il intéressant d'investir à Beauregard-Vendon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beauregard-Vendon ?
Beauregard-Vendon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beauregard-Vendon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :