Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Bonnet-près-Riom
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix immobilier médian ressort à 2 193 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 110 habitants, avec un parc de 974 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 510 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 5,59 %.
Prix immobilier à Saint-Bonnet-près-Riom
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Bonnet-près-Riom
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 193 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Bonnet-près-Riom. La fourchette observée va de 1 823 €/m² au premier quartile à 2 794 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 9,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 510 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 5,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Bonnet-près-Riom
Saint-Bonnet-près-Riom affiche une densité de 301 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,44 % de résidences principales, 83,25 % de propriétaires, 13,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 260 €, un chômage de 6,77 %, un retraités à 27,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Bonnet-près-Riom
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Bonnet-près-Riom est de 9,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Bonnet-près-Riom
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Bonnet-près-Riom compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-près-Riom
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-près-Riom en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Bonnet-près-Riom ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Bonnet-près-Riom ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Bonnet-près-Riom ?
Saint-Bonnet-près-Riom est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Bonnet-près-Riom n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :