Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pessat-Villeneuve
À Pessat-Villeneuve, le prix immobilier médian ressort à 2 448 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 745 habitants, avec un parc de 296 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 360 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Pessat-Villeneuve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pessat-Villeneuve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 448 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pessat-Villeneuve. La fourchette observée va de 2 223 €/m² au premier quartile à 2 814 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 10,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 360 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pessat-Villeneuve
Pessat-Villeneuve affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,54 % de résidences principales, 86,35 % de propriétaires, 7,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 060 €, un chômage de 8,43 %, un retraités à 27,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pessat-Villeneuve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pessat-Villeneuve est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pessat-Villeneuve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pessat-Villeneuve compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pessat-Villeneuve
Quel est le prix au m² à Pessat-Villeneuve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pessat-Villeneuve ?
Est-il intéressant d'investir à Pessat-Villeneuve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pessat-Villeneuve ?
Pessat-Villeneuve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pessat-Villeneuve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :