Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Cheix-sur-Morge
À Le Cheix-sur-Morge, le prix immobilier médian ressort à 1 948 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 695 habitants, avec un parc de 335 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 360 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 6,29 %.
Prix immobilier à Le Cheix-sur-Morge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Cheix-sur-Morge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 948 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Cheix-sur-Morge. La fourchette observée va de 1 686 €/m² au premier quartile à 2 542 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 360 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 6,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Cheix-sur-Morge
Le Cheix-sur-Morge affiche une densité de 149 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,37 % de résidences principales, 81,17 % de propriétaires, 6,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 730 €, un chômage de 3,71 %, un retraités à 39,66 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Cheix-sur-Morge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Cheix-sur-Morge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Cheix-sur-Morge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Cheix-sur-Morge compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Cheix-sur-Morge
Quel est le prix au m² à Le Cheix-sur-Morge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Cheix-sur-Morge ?
Est-il intéressant d'investir à Le Cheix-sur-Morge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Cheix-sur-Morge ?
Le Cheix-sur-Morge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Cheix-sur-Morge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :