Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Varaville
À Varaville, le prix immobilier médian ressort à 4 267 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 022 habitants, avec un parc de 1 466 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 298 690 €, le loyer mensuel de 1 134 € et la rentabilité brute de 4,55 %.
Prix immobilier à Varaville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Varaville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 267 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Varaville. La fourchette observée va de 3 130 €/m² au premier quartile à 5 557 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 124 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,20 €/m² et le loyer maison à 11,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 298 690 €, un loyer mensuel de 1 134 € et 13 608 € de loyer annuel, soit 4,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Varaville
Varaville affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 33,29 % de résidences principales, 80,49 % de propriétaires, 1,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 030 €, un chômage de 12,09 %, un retraités à 43,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Varaville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Varaville est de 15,66 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Varaville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Varaville compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Varaville
Quel est le prix au m² à Varaville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Varaville ?
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Varaville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Varaville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :