Prix m², loyers et repères d'investissement à Bréville-les-Monts
À Bréville-les-Monts, le prix immobilier médian ressort à 3 246 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 661 habitants, avec un parc de 298 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 227 220 €, le loyer mensuel de 920 € et la rentabilité brute de 4,86 %.
Prix immobilier à Bréville-les-Monts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bréville-les-Monts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 246 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bréville-les-Monts. La fourchette observée va de 2 880 €/m² au premier quartile à 4 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,14 €/m² et le loyer maison à 11,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 227 220 €, un loyer mensuel de 920 € et 11 040 € de loyer annuel, soit 4,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bréville-les-Monts
Bréville-les-Monts affiche une densité de 137 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,24 % de résidences principales, 85,39 % de propriétaires, 3,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 510 €, un chômage de 7,89 %, un retraités à 39,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bréville-les-Monts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bréville-les-Monts est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bréville-les-Monts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bréville-les-Monts compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bréville-les-Monts
Quel est le prix au m² à Bréville-les-Monts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bréville-les-Monts ?
Est-il intéressant d'investir à Bréville-les-Monts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bréville-les-Monts ?
Bréville-les-Monts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bréville-les-Monts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :