Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cabourg
À Cabourg, le prix immobilier médian ressort à 5 279 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 725 habitants, avec un parc de 10 950 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 369 530 €, le loyer mensuel de 1 209 € et la rentabilité brute de 3,93 %.
Prix immobilier à Cabourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cabourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 279 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cabourg. La fourchette observée va de 4 362 €/m² au premier quartile à 6 251 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 142 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,28 €/m² et le loyer maison à 12,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 369 530 €, un loyer mensuel de 1 209 € et 14 508 € de loyer annuel, soit 3,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cabourg
Cabourg affiche une densité de 692 habitants par km². Le parc résidentiel indique 18,96 % de résidences principales, 56,48 % de propriétaires, 1,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 860 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 14,20 %, un retraités à 54,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cabourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cabourg est de 77,32 en 2025. Le détail indique 9,93 pour les violences et 29,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cabourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cabourg compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 182 commerces et 80 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cabourg
Quel est le prix au m² à Cabourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cabourg ?
Est-il intéressant d'investir à Cabourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cabourg ?
Cabourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cabourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :