Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Valz-sous-Châteauneuf
À Valz-sous-Châteauneuf, le prix immobilier médian ressort à 974 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 52 habitants, avec un parc de 54 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 180 €, le loyer mensuel de 578 € et la rentabilité brute de 10,17 %.
Prix immobilier à Valz-sous-Châteauneuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Valz-sous-Châteauneuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 974 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Valz-sous-Châteauneuf. La fourchette observée va de 841 €/m² au premier quartile à 1 120 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,26 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 180 €, un loyer mensuel de 578 € et 6 936 € de loyer annuel, soit 10,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Valz-sous-Châteauneuf
Valz-sous-Châteauneuf affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 44,98 % de résidences principales, 88,00 % de propriétaires, 14,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 4,35 %, un retraités à 75,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Valz-sous-Châteauneuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Valz-sous-Châteauneuf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Valz-sous-Châteauneuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Valz-sous-Châteauneuf compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Valz-sous-Châteauneuf
Quel est le prix au m² à Valz-sous-Châteauneuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Valz-sous-Châteauneuf ?
Est-il intéressant d'investir à Valz-sous-Châteauneuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Valz-sous-Châteauneuf ?
Valz-sous-Châteauneuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Valz-sous-Châteauneuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :