Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Vernet-Chaméane
À Le Vernet-Chaméane, le prix immobilier médian ressort à 1 181 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 775 habitants, avec un parc de 757 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 670 €, le loyer mensuel de 578 € et la rentabilité brute de 8,39 %.
Prix immobilier à Le Vernet-Chaméane
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Vernet-Chaméane
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 181 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Vernet-Chaméane. La fourchette observée va de 771 €/m² au premier quartile à 1 953 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,26 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 670 €, un loyer mensuel de 578 € et 6 936 € de loyer annuel, soit 8,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Vernet-Chaméane
Le Vernet-Chaméane affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,77 % de résidences principales, 84,18 % de propriétaires, 14,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 890 €, un chômage de 8,06 %, un retraités à 44,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Vernet-Chaméane
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Vernet-Chaméane est de 7,74 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Vernet-Chaméane
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Vernet-Chaméane compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Vernet-Chaméane
Quel est le prix au m² à Le Vernet-Chaméane en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Vernet-Chaméane ?
Est-il intéressant d'investir à Le Vernet-Chaméane ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Vernet-Chaméane ?
Le Vernet-Chaméane est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Vernet-Chaméane n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :