Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val de Drôme
À Val de Drôme, le prix immobilier médian ressort à 1 284 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 899 habitants, avec un parc de 432 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 880 €, le loyer mensuel de 714 € et la rentabilité brute de 9,53 %.
Prix immobilier à Val de Drôme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val de Drôme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 284 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val de Drôme. La fourchette observée va de 855 €/m² au premier quartile à 1 797 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,20 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 880 €, un loyer mensuel de 714 € et 8 568 € de loyer annuel, soit 9,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val de Drôme
Val de Drôme affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,18 % de résidences principales, 80,94 % de propriétaires, 12,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 140 €, un chômage de 8,36 %, un retraités à 26,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val de Drôme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val de Drôme est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val de Drôme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val de Drôme compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val de Drôme
Quel est le prix au m² à Val de Drôme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val de Drôme ?
Est-il intéressant d'investir à Val de Drôme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val de Drôme ?
Val de Drôme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val de Drôme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :