Prix m², loyers et repères d'investissement à Balleroy-sur-Drôme
À Balleroy-sur-Drôme, le prix immobilier médian ressort à 1 687 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 303 habitants, avec un parc de 681 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 090 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Balleroy-sur-Drôme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Balleroy-sur-Drôme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 687 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Balleroy-sur-Drôme. La fourchette observée va de 1 351 €/m² au premier quartile à 2 668 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 090 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Balleroy-sur-Drôme
Balleroy-sur-Drôme affiche une densité de 109 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,50 % de résidences principales, 68,69 % de propriétaires, 10,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un chômage de 8,49 %, un retraités à 32,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Balleroy-sur-Drôme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Balleroy-sur-Drôme est de 11,51 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Balleroy-sur-Drôme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Balleroy-sur-Drôme compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Balleroy-sur-Drôme
Quel est le prix au m² à Balleroy-sur-Drôme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Balleroy-sur-Drôme ?
Est-il intéressant d'investir à Balleroy-sur-Drôme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Balleroy-sur-Drôme ?
Balleroy-sur-Drôme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Balleroy-sur-Drôme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :