Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dialan sur Chaîne
À Dialan sur Chaîne, le prix immobilier médian ressort à 1 574 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 006 habitants, avec un parc de 482 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 180 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 6,56 %.
Prix immobilier à Dialan sur Chaîne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dialan sur Chaîne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 574 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dialan sur Chaîne. La fourchette observée va de 1 204 €/m² au premier quartile à 1 922 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,60 €/m² et le loyer maison à 7,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 180 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 6,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dialan sur Chaîne
Dialan sur Chaîne affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,92 % de résidences principales, 74,86 % de propriétaires, 10,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 460 €, un chômage de 9,31 %, un retraités à 24,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dialan sur Chaîne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dialan sur Chaîne est de 8,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dialan sur Chaîne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dialan sur Chaîne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dialan sur Chaîne
Quel est le prix au m² à Dialan sur Chaîne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dialan sur Chaîne ?
Est-il intéressant d'investir à Dialan sur Chaîne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dialan sur Chaîne ?
Dialan sur Chaîne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dialan sur Chaîne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :