Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Souleuvre en Bocage
À Souleuvre en Bocage, le prix immobilier médian ressort à 1 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 629 habitants, avec un parc de 4 441 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 780 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 8,02 %.
Prix immobilier à Souleuvre en Bocage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Souleuvre en Bocage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Souleuvre en Bocage. La fourchette observée va de 988 €/m² au premier quartile à 1 786 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 864 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,05 €/m² et le loyer maison à 7,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 780 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 8,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Souleuvre en Bocage
Souleuvre en Bocage affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,97 % de résidences principales, 77,69 % de propriétaires, 10,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 600 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 7,35 %, un retraités à 34,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Souleuvre en Bocage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Souleuvre en Bocage est de 25,96 en 2025. Le détail indique 13,21 pour les violences et 5,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Souleuvre en Bocage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Souleuvre en Bocage compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 126 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Souleuvre en Bocage
Quel est le prix au m² à Souleuvre en Bocage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Souleuvre en Bocage ?
Est-il intéressant d'investir à Souleuvre en Bocage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Souleuvre en Bocage ?
Souleuvre en Bocage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Souleuvre en Bocage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :