Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Terres de Druance
À Terres de Druance, le prix immobilier médian ressort à 1 017 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 906 habitants, avec un parc de 502 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 190 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 10,15 %.
Prix immobilier à Terres de Druance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Terres de Druance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 017 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Terres de Druance. La fourchette observée va de 815 €/m² au premier quartile à 1 443 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 99 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,60 €/m² et le loyer maison à 7,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 190 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 10,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Terres de Druance
Terres de Druance affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,24 % de résidences principales, 78,39 % de propriétaires, 12,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 630 €, un chômage de 10,28 %, un retraités à 35,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Terres de Druance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Terres de Druance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Terres de Druance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Terres de Druance compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Terres de Druance
Quel est le prix au m² à Terres de Druance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Terres de Druance ?
Est-il intéressant d'investir à Terres de Druance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Terres de Druance ?
Terres de Druance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Terres de Druance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :