Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Torreilles
À Torreilles, le prix immobilier médian ressort à 2 977 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 753 habitants, avec un parc de 3 095 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 208 390 €, le loyer mensuel de 858 € et la rentabilité brute de 4,94 %.
Prix immobilier à Torreilles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Torreilles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 977 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Torreilles. La fourchette observée va de 2 361 €/m² au premier quartile à 3 785 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 296 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,25 €/m² et le loyer maison à 10,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 208 390 €, un loyer mensuel de 858 € et 10 296 € de loyer annuel, soit 4,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Torreilles
Torreilles affiche une densité de 215 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,55 % de résidences principales, 67,05 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 080 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 15,79 %, un retraités à 33,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Torreilles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Torreilles est de 66,08 en 2025. Le détail indique 8,53 pour les violences et 30,38 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Torreilles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Torreilles compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 64 commerces et 65 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Torreilles
Quel est le prix au m² à Torreilles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Torreilles ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Torreilles ?
Torreilles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Torreilles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :