Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Marie-la-Mer
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix immobilier médian ressort à 3 565 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 952 habitants, avec un parc de 5 215 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 249 550 €, le loyer mensuel de 945 € et la rentabilité brute de 4,54 %.
Prix immobilier à Sainte-Marie-la-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marie-la-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 565 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marie-la-Mer. La fourchette observée va de 2 848 €/m² au premier quartile à 4 355 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 483 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,50 €/m² et le loyer maison à 11,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 249 550 €, un loyer mensuel de 945 € et 11 340 € de loyer annuel, soit 4,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Marie-la-Mer
Sainte-Marie-la-Mer affiche une densité de 483 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,12 % de résidences principales, 62,27 % de propriétaires, 3,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 460 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 20,91 %, un retraités à 44,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Marie-la-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marie-la-Mer est de 57,15 en 2025. Le détail indique 7,67 pour les violences et 28,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marie-la-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marie-la-Mer compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 108 commerces et 80 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-la-Mer
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-la-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marie-la-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marie-la-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marie-la-Mer ?
Sainte-Marie-la-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marie-la-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :