Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thorigné-d'Anjou
À Thorigné-d'Anjou, le prix immobilier médian ressort à 2 053 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 223 habitants, avec un parc de 461 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 710 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 5,54 %.
Prix immobilier à Thorigné-d'Anjou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thorigné-d'Anjou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 053 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thorigné-d'Anjou. La fourchette observée va de 1 556 €/m² au premier quartile à 2 461 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 710 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 5,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thorigné-d'Anjou
Thorigné-d'Anjou affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,35 % de résidences principales, 79,76 % de propriétaires, 2,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 7,10 %, un retraités à 24,66 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thorigné-d'Anjou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thorigné-d'Anjou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thorigné-d'Anjou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thorigné-d'Anjou compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thorigné-d'Anjou
Quel est le prix au m² à Thorigné-d'Anjou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thorigné-d'Anjou ?
Est-il intéressant d'investir à Thorigné-d'Anjou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thorigné-d'Anjou ?
Thorigné-d'Anjou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thorigné-d'Anjou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :