Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tessancourt-sur-Aubette
À Tessancourt-sur-Aubette, le prix immobilier médian ressort à 3 230 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 966 habitants, avec un parc de 392 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 100 €, le loyer mensuel de 1 026 € et la rentabilité brute de 5,44 %.
Prix immobilier à Tessancourt-sur-Aubette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tessancourt-sur-Aubette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 230 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tessancourt-sur-Aubette. La fourchette observée va de 2 732 €/m² au premier quartile à 3 473 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,65 €/m² et le loyer maison à 15,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 100 €, un loyer mensuel de 1 026 € et 12 312 € de loyer annuel, soit 5,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tessancourt-sur-Aubette
Tessancourt-sur-Aubette affiche une densité de 217 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,95 % de résidences principales, 94,64 % de propriétaires, 2,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 900 €, un chômage de 6,89 %, un retraités à 37,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tessancourt-sur-Aubette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tessancourt-sur-Aubette est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tessancourt-sur-Aubette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tessancourt-sur-Aubette compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tessancourt-sur-Aubette
Quel est le prix au m² à Tessancourt-sur-Aubette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tessancourt-sur-Aubette ?
Est-il intéressant d'investir à Tessancourt-sur-Aubette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tessancourt-sur-Aubette ?
Tessancourt-sur-Aubette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tessancourt-sur-Aubette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :