Prix m², loyers et repères d'investissement à Sonnac-sur-l'Hers
À Sonnac-sur-l'Hers, le prix immobilier médian ressort à 1 678 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 137 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 460 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 6,58 %.
Prix immobilier à Sonnac-sur-l'Hers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sonnac-sur-l'Hers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 678 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sonnac-sur-l'Hers. La fourchette observée va de 1 368 €/m² au premier quartile à 3 043 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 460 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 6,58 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sonnac-sur-l'Hers
Sonnac-sur-l'Hers affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,07 % de résidences principales, 77,14 % de propriétaires, 3,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 030 €, un chômage de 5,77 %, un retraités à 30,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sonnac-sur-l'Hers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sonnac-sur-l'Hers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sonnac-sur-l'Hers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sonnac-sur-l'Hers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sonnac-sur-l'Hers
Quel est le prix au m² à Sonnac-sur-l'Hers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sonnac-sur-l'Hers ?
Est-il intéressant d'investir à Sonnac-sur-l'Hers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sonnac-sur-l'Hers ?
Sonnac-sur-l'Hers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sonnac-sur-l'Hers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :