ANALYSE · SOMMANCOURT52475
Prix médian627 €/m²
Loyer médian appart.7,5 €/m²
Rentabilité brute14,38 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sommancourt
À Sommancourt, le prix immobilier médian ressort à 870 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 54 habitants, avec un parc de 34 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 900 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 10,37 %.
Population
54
Surface
5.9 km²
Logements
34
Densité
9 hab/km²
Prix immobilier à Sommancourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sommancourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 870 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sommancourt. La fourchette observée va de 748 €/m² au premier quartile à 992 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,52 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 900 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 10,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Sommancourt
Sommancourt affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,94 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 12,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,38 %, un retraités à 20,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sommancourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sommancourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sommancourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sommancourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sommancourt
Quel est le prix au m² à Sommancourt en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Sommancourt est de 870 €/m². Le premier quartile est à 748 €/m² et le troisième quartile à 992 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Sommancourt ?
La rentabilité brute estimée à Sommancourt est de 10,37 % pour 70 m², avec un prix total de 60 900 € et 6 312 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Sommancourt ?
Sommancourt peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 870 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 10,37 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Sommancourt ?
Le loyer médian appartement à Sommancourt est de 7,52 €/m². Le loyer médian maison est de 7,83 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 526 € par mois.
Sommancourt est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Sommancourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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