Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wassy
À Wassy, le prix immobilier médian ressort à 1 113 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 771 habitants, avec un parc de 1 537 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 910 €, le loyer mensuel de 549 € et la rentabilité brute de 8,45 %.
Prix immobilier à Wassy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wassy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 113 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wassy. La fourchette observée va de 797 €/m² au premier quartile à 1 593 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,84 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 910 €, un loyer mensuel de 549 € et 6 588 € de loyer annuel, soit 8,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wassy
Wassy affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,74 % de résidences principales, 55,61 % de propriétaires, 18,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 040 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 17,28 %, un retraités à 36,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wassy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wassy est de 45,83 en 2025. Le détail indique 18,04 pour les violences et 10,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wassy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wassy compte 4 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 48 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wassy
Quel est le prix au m² à Wassy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wassy ?
Est-il intéressant d'investir à Wassy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wassy ?
Wassy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wassy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :