Prix m², loyers et repères d'investissement à Eurville-Bienville
À Eurville-Bienville, le prix immobilier médian ressort à 1 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 974 habitants, avec un parc de 1 026 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 690 €, le loyer mensuel de 540 € et la rentabilité brute de 7,93 %.
Prix immobilier à Eurville-Bienville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eurville-Bienville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Eurville-Bienville. La fourchette observée va de 820 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 109 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,71 €/m² et le loyer maison à 8,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 690 €, un loyer mensuel de 540 € et 6 480 € de loyer annuel, soit 7,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Eurville-Bienville
Eurville-Bienville affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,89 % de résidences principales, 71,23 % de propriétaires, 10,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 070 €, un chômage de 13,70 %, un retraités à 38,10 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Eurville-Bienville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eurville-Bienville est de 3,55 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,55 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eurville-Bienville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eurville-Bienville compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eurville-Bienville
Quel est le prix au m² à Eurville-Bienville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eurville-Bienville ?
Est-il intéressant d'investir à Eurville-Bienville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Eurville-Bienville ?
Eurville-Bienville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eurville-Bienville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :