Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sin-le-Noble
À Sin-le-Noble, le prix immobilier médian ressort à 1 438 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 16 076 habitants, avec un parc de 7 257 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 660 €, le loyer mensuel de 789 € et la rentabilité brute de 9,41 %.
Prix immobilier à Sin-le-Noble
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sin-le-Noble
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 438 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sin-le-Noble. La fourchette observée va de 1 059 €/m² au premier quartile à 1 882 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 621 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,27 €/m² et le loyer maison à 8,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 660 €, un loyer mensuel de 789 € et 9 468 € de loyer annuel, soit 9,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sin-le-Noble
Sin-le-Noble affiche une densité de 1 397 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,74 % de résidences principales, 50,66 % de propriétaires, 7,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 540 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 20,84 %, un retraités à 27,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sin-le-Noble
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sin-le-Noble est de 56,23 en 2025. Le détail indique 14,49 pour les violences et 16,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sin-le-Noble
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sin-le-Noble compte 13 écoles, 10 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 0 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 243 commerces et 41 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sin-le-Noble
Quel est le prix au m² à Sin-le-Noble en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sin-le-Noble ?
Est-il intéressant d'investir à Sin-le-Noble ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sin-le-Noble ?
Sin-le-Noble est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sin-le-Noble n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :