Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Sigolène
À Sainte-Sigolène, le prix immobilier médian ressort à 1 808 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 097 habitants, avec un parc de 2 771 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 560 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 5,55 %.
Prix immobilier à Sainte-Sigolène
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Sigolène
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 808 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Sigolène. La fourchette observée va de 1 233 €/m² au premier quartile à 2 541 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 248 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,37 €/m² et le loyer maison à 8,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 560 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 5,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Sigolène
Sainte-Sigolène affiche une densité de 199 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,02 % de résidences principales, 72,53 % de propriétaires, 7,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,00 %, un retraités à 34,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Sigolène
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Sigolène est de 16,07 en 2025. Le détail indique 1,48 pour les violences et 4,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Sigolène
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Sigolène compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 69 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Sigolène
Quel est le prix au m² à Sainte-Sigolène en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Sigolène ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Sigolène ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Sigolène ?
Sainte-Sigolène est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Sigolène n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :