Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Séauve-sur-Semène
À La Séauve-sur-Semène, le prix immobilier médian ressort à 1 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 456 habitants, avec un parc de 783 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 190 €, le loyer mensuel de 560 € et la rentabilité brute de 6,78 %.
Prix immobilier à La Séauve-sur-Semène
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Séauve-sur-Semène
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Séauve-sur-Semène. La fourchette observée va de 1 042 €/m² au premier quartile à 2 134 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,01 €/m² et le loyer maison à 8,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 190 €, un loyer mensuel de 560 € et 6 720 € de loyer annuel, soit 6,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Séauve-sur-Semène
La Séauve-sur-Semène affiche une densité de 178 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,94 % de résidences principales, 67,68 % de propriétaires, 15,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 110 €, un chômage de 7,59 %, un retraités à 28,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Séauve-sur-Semène
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Séauve-sur-Semène est de 4,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Séauve-sur-Semène
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Séauve-sur-Semène compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Séauve-sur-Semène
Quel est le prix au m² à La Séauve-sur-Semène en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Séauve-sur-Semène ?
Est-il intéressant d'investir à La Séauve-sur-Semène ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Séauve-sur-Semène ?
La Séauve-sur-Semène est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Séauve-sur-Semène n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :