Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Chapelle-d'Aurec
À La Chapelle-d'Aurec, le prix immobilier médian ressort à 2 316 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 115 habitants, avec un parc de 473 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 120 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 4,42 %.
Prix immobilier à La Chapelle-d'Aurec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-d'Aurec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 316 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-d'Aurec. La fourchette observée va de 1 909 €/m² au premier quartile à 2 835 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 8,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 120 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 4,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Chapelle-d'Aurec
La Chapelle-d'Aurec affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,81 % de résidences principales, 87,26 % de propriétaires, 6,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 060 €, un chômage de 5,20 %, un retraités à 21,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Chapelle-d'Aurec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-d'Aurec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-d'Aurec
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-d'Aurec compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-d'Aurec
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Aurec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-d'Aurec ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-d'Aurec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-d'Aurec ?
La Chapelle-d'Aurec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-d'Aurec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :