Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Villettes
À Les Villettes, le prix immobilier médian ressort à 2 054 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 450 habitants, avec un parc de 672 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 780 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 4,99 %.
Prix immobilier à Les Villettes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Villettes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 054 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Villettes. La fourchette observée va de 1 718 €/m² au premier quartile à 2 736 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 8,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 780 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 4,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Villettes
Les Villettes affiche une densité de 125 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,56 % de résidences principales, 86,17 % de propriétaires, 8,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 900 €, un chômage de 7,42 %, un retraités à 24,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Villettes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Villettes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Villettes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Villettes compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Villettes
Quel est le prix au m² à Les Villettes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Villettes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Villettes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Villettes ?
Les Villettes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Villettes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :