Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Marie
À Sainte-Marie, le prix immobilier médian ressort à 2 273 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 756 habitants, avec un parc de 9 070 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 110 €, le loyer mensuel de 1 025 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Sainte-Marie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 273 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marie. La fourchette observée va de 1 587 €/m² au premier quartile à 3 521 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,65 €/m² et le loyer maison à 12,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 110 €, un loyer mensuel de 1 025 € et 12 300 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Marie
Sainte-Marie affiche une densité de 330 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,83 % de résidences principales, 66,60 % de propriétaires, 21,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 320 €, un taux de pauvreté de 37,00 %, un chômage de 27,83 %, un retraités à 30,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Marie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marie est de 42,02 en 2025. Le détail indique 15,11 pour les violences et 7,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marie compte 20 écoles, 14 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 249 commerces et 90 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marie ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marie ?
Sainte-Marie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :