Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Lorrain
À Le Lorrain, le prix immobilier médian ressort à 1 842 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 566 habitants, avec un parc de 4 232 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 940 €, le loyer mensuel de 985 € et la rentabilité brute de 9,17 %.
Prix immobilier à Le Lorrain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Lorrain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 842 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Lorrain. La fourchette observée va de 1 177 €/m² au premier quartile à 2 708 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,07 €/m² et le loyer maison à 11,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 940 €, un loyer mensuel de 985 € et 11 820 € de loyer annuel, soit 9,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Lorrain
Le Lorrain affiche une densité de 130 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,59 % de résidences principales, 63,17 % de propriétaires, 22,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 15 940 €, un taux de pauvreté de 38,00 %, un chômage de 26,07 %, un retraités à 32,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Lorrain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Lorrain est de 37,77 en 2025. Le détail indique 17,06 pour les violences et 4,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Lorrain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Lorrain compte 9 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 109 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Lorrain
Quel est le prix au m² à Le Lorrain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Lorrain ?
Est-il intéressant d'investir à Le Lorrain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Lorrain ?
Le Lorrain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Lorrain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :