Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Trinité
À La Trinité, le prix immobilier médian ressort à 2 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 454 habitants, avec un parc de 7 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 192 500 €, le loyer mensuel de 1 111 € et la rentabilité brute de 6,92 %.
Prix immobilier à La Trinité
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Trinité
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Trinité. La fourchette observée va de 1 535 €/m² au premier quartile à 4 103 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 281 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,87 €/m² et le loyer maison à 14,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 192 500 €, un loyer mensuel de 1 111 € et 13 332 € de loyer annuel, soit 6,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Trinité
La Trinité affiche une densité de 249 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,87 % de résidences principales, 55,00 % de propriétaires, 16,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 690 €, un taux de pauvreté de 27,00 %, un chômage de 23,41 %, un retraités à 31,87 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Trinité
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Trinité est de 57,53 en 2025. Le détail indique 15,80 pour les violences et 14,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Trinité
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Trinité compte 14 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 252 commerces et 118 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Trinité
Quel est le prix au m² à La Trinité en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Trinité ?
La Trinité est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Trinité n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :