Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Luce-sur-Loire
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix immobilier médian ressort à 3 550 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 16 400 habitants, avec un parc de 7 074 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 248 500 €, le loyer mensuel de 954 € et la rentabilité brute de 4,61 %.
Prix immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Luce-sur-Loire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 550 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Luce-sur-Loire. La fourchette observée va de 2 997 €/m² au premier quartile à 3 970 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 650 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,63 €/m² et le loyer maison à 11,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 248 500 €, un loyer mensuel de 954 € et 11 448 € de loyer annuel, soit 4,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire affiche une densité de 1 435 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,66 % de résidences principales, 62,49 % de propriétaires, 2,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 940 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,84 %, un retraités à 29,69 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Luce-sur-Loire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Luce-sur-Loire est de 47,80 en 2025. Le détail indique 9,57 pour les violences et 22,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Luce-sur-Loire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Luce-sur-Loire compte 8 écoles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 184 commerces et 37 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Luce-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Sainte-Luce-sur-Loire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Luce-sur-Loire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :