Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Luce
À Sainte-Luce, le prix immobilier médian ressort à 3 471 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 410 habitants, avec un parc de 6 430 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 242 970 €, le loyer mensuel de 1 195 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Sainte-Luce
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Luce
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 471 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Luce. La fourchette observée va de 2 172 €/m² au premier quartile à 5 322 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 298 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,07 €/m² et le loyer maison à 15,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 242 970 €, un loyer mensuel de 1 195 € et 14 340 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Luce
Sainte-Luce affiche une densité de 335 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,91 % de résidences principales, 56,81 % de propriétaires, 12,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 420 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 17,58 %, un retraités à 30,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Luce
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Luce est de 46,33 en 2025. Le détail indique 17,00 pour les violences et 12,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Luce
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Luce compte 12 écoles, 6 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 170 commerces et 94 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Luce
Quel est le prix au m² à Sainte-Luce en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Luce ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Luce ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Luce ?
Sainte-Luce est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Luce n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :