Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Catherine
À Sainte-Catherine, le prix immobilier médian ressort à 2 214 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 471 habitants, avec un parc de 1 650 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 980 €, le loyer mensuel de 942 € et la rentabilité brute de 7,29 %.
Prix immobilier à Sainte-Catherine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Catherine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 214 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Catherine. La fourchette observée va de 1 914 €/m² au premier quartile à 2 579 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 158 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,46 €/m² et le loyer maison à 11,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 980 €, un loyer mensuel de 942 € et 11 304 € de loyer annuel, soit 7,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Catherine
Sainte-Catherine affiche une densité de 790 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,61 % de résidences principales, 75,38 % de propriétaires, 7,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 350 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 6,83 %, un retraités à 37,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Catherine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Catherine est de 30,54 en 2025. Le détail indique 2,59 pour les violences et 10,66 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Catherine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Catherine compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Catherine
Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Catherine ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Catherine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Catherine ?
Sainte-Catherine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Catherine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :