Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Anne-sur-Vilaine
À Sainte-Anne-sur-Vilaine, le prix immobilier médian ressort à 1 373 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 035 habitants, avec un parc de 605 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 110 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 8,24 %.
Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 373 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Anne-sur-Vilaine. La fourchette observée va de 1 161 €/m² au premier quartile à 1 733 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,43 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 110 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 8,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Sainte-Anne-sur-Vilaine affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,14 % de résidences principales, 77,36 % de propriétaires, 15,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 230 €, un chômage de 13,56 %, un retraités à 31,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Anne-sur-Vilaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Anne-sur-Vilaine
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Vilaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Sainte-Anne-sur-Vilaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Anne-sur-Vilaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :