Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Chapelle-de-Brain
À La Chapelle-de-Brain, le prix immobilier médian ressort à 1 368 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 114 habitants, avec un parc de 727 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 760 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 8,36 %.
Prix immobilier à La Chapelle-de-Brain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-de-Brain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 368 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-de-Brain. La fourchette observée va de 952 €/m² au premier quartile à 1 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 147 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 8,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 760 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 8,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Chapelle-de-Brain
La Chapelle-de-Brain affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,59 % de résidences principales, 83,62 % de propriétaires, 12,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 420 €, un chômage de 12,75 %, un retraités à 33,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Chapelle-de-Brain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-de-Brain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-de-Brain
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-de-Brain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-de-Brain
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Brain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-de-Brain ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-de-Brain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-de-Brain ?
La Chapelle-de-Brain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-de-Brain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :