Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Langon
À Langon, le prix immobilier médian ressort à 1 712 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 423 habitants, avec un parc de 967 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 840 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 6,61 %.
Prix immobilier à Langon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Langon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 712 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Langon. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 1 961 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 113 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,43 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 840 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 6,61 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Langon
Langon affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,09 % de résidences principales, 76,75 % de propriétaires, 13,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 490 €, un chômage de 14,88 %, un retraités à 41,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Langon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Langon est de 11,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Langon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Langon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Langon
Quel est le prix au m² à Langon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Langon ?
Est-il intéressant d'investir à Langon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Langon ?
Langon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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