Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Seurin-de-Cadourne
À Saint-Seurin-de-Cadourne, le prix immobilier médian ressort à 1 544 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 705 habitants, avec un parc de 420 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 080 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 7,78 %.
Prix immobilier à Saint-Seurin-de-Cadourne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Seurin-de-Cadourne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 544 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Seurin-de-Cadourne. La fourchette observée va de 1 058 €/m² au premier quartile à 2 152 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 080 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 7,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Seurin-de-Cadourne
Saint-Seurin-de-Cadourne affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,72 % de résidences principales, 70,78 % de propriétaires, 11,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 020 €, un chômage de 18,81 %, un retraités à 27,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Seurin-de-Cadourne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Seurin-de-Cadourne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Seurin-de-Cadourne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Seurin-de-Cadourne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Seurin-de-Cadourne
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-de-Cadourne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Seurin-de-Cadourne ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Seurin-de-Cadourne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Seurin-de-Cadourne ?
Saint-Seurin-de-Cadourne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Seurin-de-Cadourne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :