Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Romans-lès-Melle
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix immobilier médian ressort à 1 415 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 729 habitants, avec un parc de 345 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 050 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 8,18 %.
Prix immobilier à Saint-Romans-lès-Melle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Romans-lès-Melle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 415 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Romans-lès-Melle. La fourchette observée va de 904 €/m² au premier quartile à 1 512 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 6,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 050 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 8,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Romans-lès-Melle
Saint-Romans-lès-Melle affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,21 % de résidences principales, 84,64 % de propriétaires, 8,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 830 €, un chômage de 4,28 %, un retraités à 18,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Romans-lès-Melle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Romans-lès-Melle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Romans-lès-Melle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Romans-lès-Melle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Romans-lès-Melle
Quel est le prix au m² à Saint-Romans-lès-Melle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Romans-lès-Melle ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Romans-lès-Melle ?
Saint-Romans-lès-Melle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Romans-lès-Melle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :